嘉善县刑事辩护律师

吴亮律师 15555555523

买的精装修的房子被做成样板间

吴亮律师2025-07-03嘉善县刑事辩护律师

您提到的情况涉及合同不明确的问题。根据《合同法》的相关规定,若合同中对关键条款(如房屋交付标准)约定不明,双方应首先尝试协商解决。若协商不成,可依据《消费者权益保护法》要求开发商提供与实际样板房相符的房屋,或要求相应赔偿。考虑到样板房可能拆除,建议您尽快通过拍照、录像等方式固定证据,以备后续维权之需。
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为确保精装修样板房与实际交付房屋一致,您应从法律角度采取以下措施:1. 在购房合同中明确约定样板房与实际交付房屋的质量、设备及装修标准一致;2. 要求开发商提供样板房详细资料,并在签订合同时附后;3. 自行或通过第三方机构对样板房进行拍照、录像等证据固定;4. 保留所有与销售人员的沟通记录,以防后续争议;5. 如发现不符,及时通过法律途径维权。
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若开发商未通知即拆除样板房,导致您无法直接取证,您可以采取以下措施:1. 立即与开发商沟通,要求提供拆除前的样板房资料或恢复样板房以供取证;2. 若开发商拒绝,可寻求法律援助,通过法律途径要求开发商承担举证不能的不利后果;3. 同时,搜集其他间接证据,如销售宣传资料、其他购房者的证言等,以辅助证明样板房情况。

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