律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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11/04
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银行扣押房产证有法律依据吗
银行扣押房产证是否有法律依据，需结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细分析：- 如果是在办理房产抵押贷款且双方在抵押合同中明确约定银行可代为保管房产证的情况下，银行扣押房产证具有合同依据，属于双方意思自治的体现。不过，即便如此，银行也应在抵押登记完成后，按照相关规定和合同约定处理房产证，通常在贷款结清后需及时归还。- 若不存在上述合法约定，银行单方面扣押房产证则没有法律依据。房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的合法凭证，根据相关法律规定，房屋所有权人对其房产依法享有占
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11/04
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丈夫给小三买物品怎么处理
丈夫给小三买物品的处理方式，主要取决于物品是否属于夫妻共同财产以及购买行为的性质。以下是不同情况下的详细分析：丈夫给小三买物品可以通过协商或法律途径要求返还。1. 如果购买物品的资金属于夫妻共同财产，那么丈夫的赠与行为可能侵犯了配偶的财产权。根据法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。丈夫擅自将共同财产赠与小三，该行为无效，配偶有权要求小三返还。2. 若购买物品的资金是丈夫的个人财产（如婚前个人财
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11/04
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锂电在保修期坏了怎么办
锂电在保修期坏了，消费者有权要求销售者或生产者承担保修责任。以下分不同情况为您详细说明：如果或若存在产品本身质量问题，且在保修期内正常使用损坏，您可以要求销售者或生产者免费维修或更换。如果或若存在消费者使用不当导致损坏，即使在保修期内，销售者或生产者可能有权拒绝免费保修。如果或若存在销售者或生产者明确承诺延长保修期，即使超过原保修期但在承诺的延长期内，仍可要求免费保修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 锂电在保修期坏了
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11/04
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劳动合同到期后是必须续签吗
劳动合同到期后并非必须续签，其续签与否取决于双方的意愿和具体情况。以下从不同情况为你详细解释：如果双方都有继续合作的意愿，那么可以协商续签劳动合同，续签的条件和内容由双方共同确定；若用人单位或劳动者一方明确表示不愿续签，劳动合同则自然终止；若劳动合同到期后，劳动者继续在用人单位工作，而用人单位未表示异议，这种情况下视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对劳动合同到期后是否必须续签的问
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11/04
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劳动争议降职降薪怎么处理
劳动争议降职降薪的处理方式取决于是否经过双方协商一致。降职降薪需双方协商一致，否则劳动者可以依法维权。如果或若存在用人单位与劳动者协商一致的情况，双方应签订书面变更协议，明确降职降薪后的岗位、薪资等内容，此时变更合法有效。如果或若存在用人单位单方面降职降薪的情况，且未与劳动者协商，也不存在法定合法事由（如劳动者不胜任工作且经过培训或调岗后仍不胜任等），则属于违法行为，劳动者有权拒绝并维权。如果或若存在降职降薪后薪资低于当地最低工资标准的情况，无论是否协商，该部分内容
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11/04
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房子过户给孩子卖给孩子可以吗
房子过户给孩子时，卖给孩子是可以的，这属于正常的房产交易行为。具体操作和法律后果需结合不同情况来看：1. 如果房产是您的个人财产，您有权自主决定以买卖方式过户给孩子，只需与孩子签订合法有效的房屋买卖合同，并按规定办理过户手续即可。买卖价格可以协商确定，但需注意不得明显低于市场价格，以免涉及税务问题。2. 若房产是夫妻共同财产，那么将房子卖给孩子需要夫妻双方共同同意。因为共同财产的处置需经全体共有人一致同意，任何一方不得擅自以买卖方式处分共同房产给孩子，否则可能构成无权处分，
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11/04
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农民工工资被工头卷走了怎么办
农民工工资被工头卷走了，这是严重侵犯农民工合法权益的行为，您可以采取以下途径维权。农民工工资被工头卷走后，首要任务是通过法律途径追回工资。以下是不同情况下的具体处理方式：1. 如果工头以个人名义雇佣您，且双方存在劳务关系：您可以直接向法院提起民事诉讼，要求工头返还拖欠的工资。在此过程中，您需要提供能够证明劳务关系存在以及工头拖欠工资数额的证据，如欠条、结算单、双方的聊天记录等。2. 如果工头是代表施工单位雇佣您，您与施工单位存在劳动关系：您可以向当地的劳动监察部门投诉，或者
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11/04
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土地种了三十年怎么办
土地种了三十年的情况，需结合土地性质及相关政策来确定后续处理方式。农村承包地三十年到期后，按照国家最新政策，可以延长承包期。如果土地是农村承包地，在承包期三十年到期后，按照国家政策是可以延长承包期的，这是为了稳定农村土地承包关系，保障农民的土地承包权益。若存在土地为开荒地的情况，种了三十年的开荒地是否有补贴等政策支持，具体需根据当地政府或农业部门的规定来确定，不同地区的政策可能存在差异。若存在土地承包方与发包方就延长承包期等问题存在争议的情况，则需要通过合法途径解决
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11/03
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老板说不做够一个月不发工资怎么办
老板不按规定发工资违法。根据《劳动法》，工资应按月支付，不得克扣。不及时处理可能导致劳动权益受损，甚至生活困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 老板不发工资可这样处理：1. 向劳动行政部门举报，要求责令支付；2. 申请调解，通过调解组织协商解决；3. 如调解不成，向劳动仲裁委申请仲裁，提供证据维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 老板不发工资，常见处理
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11/03
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醉驾被判拘役怎么申请缓刑
醉驾被判拘役，符合条件可申请缓刑。依据《刑法》，需满足犯罪情节较轻、有悔罪表现等条件，否则不及时处理可能影响个人信誉及未来生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 醉驾被判拘役申请缓刑，常见方式有找律师协助准备材料、向法院提交申请。选择时需考虑自身情况与缓刑条件是否匹配，律师专业度等因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 醉驾拘役可申请缓刑。操作如下：1. 咨询律师