单元楼门禁坏了归物业管。依据《物业管理条例》，物业对公共区域有维护保养责任，门禁作为公共区域设施，物业需负责维修。若不及时处理，可能导致安全隐患，影响居民安全与正常生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫单元楼门禁坏了，常见处理方式是物业负责维修。选择物业维修因其对公共区域有法定维护责任，且可使用专项维修资金，确保快速有效解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫门禁坏了找物业。具体操作：1. 及时通知物业，说明门禁损坏情况；2. 物业应派遣人员检查并安排维修；3. 若需使用专项维修资金，物业应按程序申请；4. 维修期间，物业应采取措施保障居民安全；5. 维修完成后，物业应通知居民并确认门禁功能恢复。
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